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무주택자라면 청약이나 연말정산 준비에 꼭 필요한 서류가 있습니다.
바로 신한은행의 ‘무주택확인서’인데요, 이걸 몰라서 헛걸음하거나 서류 제출에 차질이 생기는 경우가 많죠.
하지만 알고 나면 단 5분이면 충분합니다! 신한 쏠 앱부터 인터넷 발급까지 완전정복, 지금 바로 시작해보세요.
1. 신한은행 무주택확인서는 어떤 서류인가요?
‘무주택확인서’는 독립된 문서가 아니라 ‘청약저축 납입증명서(소득공제용)’ 안에 포함되어 발급됩니다. 청약 신청, 대출 증빙, 연말정산 소득공제용으로 가장 많이 사용되며, 무주택 세대주임을 확인하는 역할을 합니다.
2. 온라인 발급 방법 – 신한 쏠 앱으로 간편하게
스마트폰만 있다면 신한 쏠(SOL) 앱에서 손쉽게 무주택 확인 등록이 가능합니다. 아래 절차대로 진행하세요.
| 절차 | 설명 |
|---|---|
| 1단계 | 신한 쏠 앱 로그인 |
| 2단계 | 주택청약종합저축 계좌 상세 화면 진입 |
| 3단계 | 하단 또는 오른쪽 ‘+버튼’ 클릭 |
| 4단계 | 소득공제 신청/해제 클릭 → 동의 체크 → 신청 완료 |
※ 단, 실제 서류 출력은 PC에서만 가능하므로 앱은 등록 용도로 활용하세요.
3. 인터넷뱅킹으로 무주택확인서 출력하기
PC가 익숙한 사용자라면 신한은행 홈페이지를 통해 발급이 가능합니다.
- ① 신한은행 홈페이지 접속
- ② 공동/간편 인증서 로그인
- ③ 상단 메뉴: 부가서비스 → 증명서 발급 서비스
- ④ 연말정산/납입증명서 선택
- ⑤ ‘주택청약저축 납입증명서(소득공제용)’ 클릭 후 출력
출력 시에는 PDF 가상 프린터(예: Microsoft Print to PDF)를 활용하면 저장이 용이합니다.
4. 은행 방문 발급 – 서류 준비물 체크!
직접 은행 창구에서 발급받는 경우 다음 서류가 필요합니다.
- ✔️ 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✔️ 주민등록등본 (세대 구성 확인용)
- ✔️ 세대원 전원의 지방세 과세증명서 (주택 보유 여부 확인용)
‘청약저축 납입증명서(소득공제용)’ 발급을 요청하면 무주택 여부가 시스템에 등록되어 있다면 바로 발급 가능합니다.
5. 무주택 인정 기준 – 예외사항도 확인!
무주택확인은 ‘세대원 전원’이 주택을 보유하고 있지 않아야 합니다. 단, 아래와 같은 경우 예외 적용이 될 수 있습니다.
- 🔸 상속 주택을 단기간 내 처분한 경우
- 🔸 잔금 전 상태의 매매 계약 체결된 1주택
- 🔸 지방 저가 소형주택 보유 세대원 (일부 청약 유형에서 예외 인정)
청약 또는 세무서 등 기관마다 무주택 인정 기준이 다르므로 사전에 본인 조건을 반드시 확인하는 것이 중요합니다.
Q&A
Q1. 앱에서 바로 출력 가능한가요?
아니요. 신한 쏠 앱에서는 무주택확인 등록까지만 가능하며, 출력은 PC 인터넷뱅킹을 통해 해야 합니다.
Q2. 서류명에 ‘무주택확인서’가 없으면 효력이 없나요?
아닙니다. ‘청약저축 납입증명서(소득공제용)’ 내에 무주택 확인 항목이 포함되어 있기 때문에 별도 명칭은 중요하지 않습니다.
Q3. 부부가 각각 신청해도 되나요?
소득공제는 세대 단위로 1인만 가능하며, 일반적으로 무주택 세대주 요건을 충족한 1인이 신청하게 됩니다.
Q4. 세대원이 1주택 보유 중인데 무주택으로 인정받을 수 있나요?
일부 예외 조건(저가 소형주택 등)에 해당할 경우 인정받을 수 있으나, 기관마다 판단 기준이 다르므로 사전 확인이 필요합니다.
Q5. 은행에서 당일 발급 가능한가요?
신분증, 등본 등 필수서류를 지참하면 대부분 지점에서 당일 발급이 가능합니다.
